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地产

房企融资“第三支箭”落地 福星股份、世茂股份先试水

来源:证券之星地产

2022-11-30 09:44:41

11月29日,福星股份发布关于筹划非公开发行股票的提示性公告。

公告显示,公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票,募集资金拟用于公司房地产项目开发。本次非公开发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%,最终发行数量以中国证券监督管理委员会核准的发行数量为准。本次非公开发行股票事项不会导致公司控股股东和实际控制人发生变化。

同一日,世茂股份也发布了关于拟筹划非公开发行股票的提示性公告。据公告内容,公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票,募集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、偿还部分公开市场债务本息、以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金等。

本次非公开发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%,最终发行数量以中国证监会核准的发行数量为准。本次非公开发行股票事项不会导致公司控股股东和实际控制人发生变化。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此类融资工作说明,此类融资的效果是立竿见影的,至少门槛低、流程少、政策支持多,是一些房企后续改善资金状况、增强企业抗风险能力的重要举措。此类资金的投放是用于公司房地产项目开发,这也说明,当前一些企业积极利用好融资政策,除了解决债务问题方面,还有助于实现弯道超车。尤其是对于一些债务风险不大、且对土地投资和土地开发市场有较好意向的企业,要积极结合此类融资政策,做好企业新一轮的发展。此类政策需要上市房企积极学习。当前政策已经出现了历史上罕见的最佳窗口期,善于理解政策和学习政策的房企,才是好房企。要对各类再融资政策做积极解读,尤其是关注各类机构投资者的资金和投资意愿,主动联系主动对接,积极消化目前好的政策效应。


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2024-03-29

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