风貌藏家艺脉相承：静安里新组团德康里杰作大赏沙龙启幕

来源：证券之星地产

2025-12-19 14:34:32

当我们在檐下重逢，那些藏在砖瓦间的海派记忆，正等待一场与当代生活的深情相拥。12月18日，一场名为“风貌藏家艺脉相承”的设计沙龙在百年唐宅悄然绽放。檐下的光影与思想的星光交相辉映，三位嘉宾赴一场文脉之约，带着对城市肌理的深度解读、对海派风骨的细腻感知，以及对建筑新生的匠心构想，共同叩响苏河湾的时光之门。

PART1 重磅嘉宾齐聚 唐宅海派会客厅里的百年文脉共鸣

一级注册建筑师、注册城乡规划师、高级工程师、华东建筑设计研究院规划中心更新与规划二所所长刘洋女士；上海有恂文化发展有限公司创始人、《di设计新潮》杂志主编赵燕女士；以及华东建筑设计研究院项目部总监俞之睿先生。三位重量级嘉宾的莅临，为“风貌藏家艺脉相承”设计沙龙注入了深厚的专业底蕴与广阔视野。

三位嘉宾分别代表规划、文化与设计领域的专业力量，他们的齐聚不仅是跨领域的思想联动，更让这场沙龙兼具了宏观规划的格局、文化传承的温度与设计落地的匠心，为后续关于苏河湾风貌更新的探讨奠定了专业基调。

百年唐宅海派会客厅，始终承载着历史的温度与当代的思考，在本次沙龙中更见证了德康里新组团的焕新启幕，成为连接过去与未来、人文与空间的核心纽带。在唐宅海派会客厅，关于风貌活化、人文共生的探讨，不再是抽象的理论，而是能触摸到砖瓦温度、能感知到海派风韵的鲜活对话与深层共鸣。

PART2 苏河风貌区焕新 风貌成片开发的节点作品

在嘉宾分享环节，刘洋女士与俞之睿先生分别从宏观规划与微观实践的维度，为参与来宾揭开了苏河湾风貌区更新的神秘面纱，让风貌活化的理念变得清晰可感。

刘洋女士以《苏河风貌区城市更新与节点作品问世》为主题，从宏观规划与实践路径两个维度，为现场嘉宾揭开了苏河湾风貌区更新的“顶层设计”。刘洋女士的分享，始于对上海城市更新格局的宏观洞察。她以北外滩的高能级规划为起点，串联起静安区“一河两翼”的一体化战略，最终聚焦于苏河湾风貌区的更新实践——这并非孤立的板块改造，而是上海城市更新发展脉络中的关键一环。

当视角从宏观转向微观，刘洋女士聚焦于风貌建筑的活化利用，以静安里·唐宅与今潮8弄为代表，拆解了苏河湾风貌区更新的实践路径。核心在于“让历史建筑重获新生，让里弄空间焕发活力”，实现原真风貌与当代生活的共生。

上海静安里地处在北外滩与苏河湾两大高能级板块的衔接地带，承接了北外滩的都市活力，又延续了苏河湾的历史底蕴，以纯粹低密风貌墅区的姿态，成为区域中不可复制的“风貌孤本”，也为上海城市更新提供了“原真风貌、低密宜居”的全新范式。

PART3 浓于海派屋檐下 新里天地的风貌范本

在嘉宾分享环节，俞之睿先生以《浓于海派屋檐下新里天地的苏河风貌范本》为主题，首先深度拆解苏河风貌区的“风貌浓度”，展现历史开放建筑的当代转译智慧。俞之睿先生分享道：“我和整个团队第一次来到这个街区的时候，我们就发现这个街区，它的每一片砖瓦，每一个拱门都自带着深刻的历史。”

俞之睿先生进一步解读了静安里“南市北里”的规划格局，这一布局不仅是对苏州河片区历史建筑活化利用的实践探索，更是对苏河湾风貌区商业能级的升级赋能。

静安里南市规划约9000㎡石库门风貌商业，既完整保留石库门建筑的格局与风貌，延续海派文化的基因，又融入现代建筑语言与空间设计，沿武进路打造历史风貌商业街区。未来，这里将汇聚高端零售、高档餐饮、文化展览等多元业态，再现百年繁华的街市里弄生活盛景，让历史风貌与当代商业需求实现共生。

而北里则规划了计222户“原真”风貌纯墅，以三重匠造手法，再造一座海派石库门博物馆。从建筑肌理的还原到空间场景的营造，每一处细节都体现着对历史风貌的尊重与传承，成为苏河湾风貌区中兼具文化厚度与生活温度的“活化样本”。

德康里，是静安里风貌别墅群中历史风貌的珍贵所在，以“保留改建”为原则，还原历史肌理与建筑细节，立面更具辨识度。德康里既独立成区，以庄园式空间序列，又与整体里弄肌理有机衔接，是项目中历史价值高、空间规制完整的风貌别墅组团。上海静安里·德康里新组团的珍贵，在于它创造了“上海未曾见的风貌庄园”体验，它不仅是城市藏品，更是可代代传承的生活载体！

PART4 思想对谈碰撞 人文与空间的共生之道

在嘉宾分享后，沙龙进入圆桌对谈环节。本次对谈以《人文与空间共生：静安里的守脉之道与新生图景》为主题，三位嘉宾同台而坐，展开了一场专业深度的思想碰撞。

刘洋女士以静安里与弘安里近10万㎡更新体量为案例，深入剖析了城市更新的核心逻辑与实践价值。上海静安里，作为上海第二批风貌保护街坊，是风貌成片、格局完整具有较高历史保护价值的风貌街坊。延续苏河湾的风貌文脉，诠释外滩约1公里的风貌街区纯墅私属门牌，与上海弘安里一街之隔，共同引领近10万平方米的庞大城市更新范本。

同时表达静安里在历史建筑活化运营方面，有着更深度的示范：亦如百年唐宅修旧如旧焕新为唐宅海派会客厅，让历史成为“可触摸、可体验、可参与”的生活场景；以及泰山剧场从旧时戏院的焕新为苏河湾摩登艺文地标，实现单个节点焕新到区域整体赋能的升级。

赵燕女士，围绕“历史名人往事如何转化为可感知的文化场景”这一核心议题，以唐绍仪、陈之佛等曾居静安里片区的名人故事为切入点，结合唐宅、德康里新组团及陈之佛尚美图案馆的实践案例，深入阐述了从历史文献到可感知场景的转化路径。

陈之佛作为海派艺术的代表人物，其尚美图案兼具东方美学的细腻与西方艺术的摩登。静安里·德康里新组团，是静安里风貌别墅中历史风貌等级最高的顶阶藏品。首创风貌庄园规制，临近法国尚美花园，集萃陈之佛尚美图案的设计内涵，以百年石库门的肌理为底、让海派文化从历史褶皱中走出，成为可触摸、可感知的当代生活肌理，更赋予这片土地无可复制的文化价值。

德康里，作为静安里风貌历史保护等级最高的组团，针对其“保留改建”过程中的核心议题，华东建筑设计研究院项目部总监俞之睿先生分享了团队的实践思路与关键案例。“原真性”是德康里改建的核心原则，我们团队保留建筑的石库门、坊门、窗楣、窗花等核心历史元素，确保历史基因得以完整保留。而内部空间与功能则根据现代居住需求进行优化，实现历史记忆与当代舒适的平衡。

同时德康里所定义的庄园式风貌新组团，同源法式庄园秩序规制，不是对经典的简单复刻，而是对优雅礼序与空间规制的深度延续与当代演绎。中轴对称的景观布局，从喷泉叠水到林荫步道，每一步都踏在严谨而浪漫的韵律之上。让法式优雅的景观与海派底蕴相融，既能承载历史记忆，又能满足业主花园松弛社交等需求。

PART5革新风貌想象 德康里庄园式风貌新组团问世

上海静安里以6000万级风貌别墅热销榜首的姿态，持续定义上海高端居住范式。德康里新组团以“上海首座风貌庄园”之姿耀世加推，匠造建面约260-300㎡风貌纯墅，重新界定顶阶藏品的稀世价值。

作为静安里风貌历史建筑保护等级最高的组团，德康里以敬畏之心承续百年文脉。通过保留改建的匠心手法，既完整留存历史风貌，又注入现代居住神韵。细节之处，尽是手工雕琢的温度与岁月沉淀的厚度，让建筑成为流动的海派文化叙事。德康里，以毗邻地块中规模最宏大的法国尚美花园为灵感源泉，通过当代设计语言，实现海派摩登与法式庄重的跨界融合，开创苏河湾未曾见的庄园式风貌体验。不是复刻经典，而是创造新的经典，海派人文底蕴与法式优雅秩序，在此和谐共生。