厦门排查经营贷违规流入房市：查实违规贷款697笔，涉及金额5.84亿

　　4月22日，据当地媒体报道，福建省厦门市10部门联动开展集中整治二手房市场专项行动。从厦门银保监局了解到，自2020年三季度以来，项目银保监局持续开展经营贷款等信贷资金违规流入房市滚动排查工作。目前，已累计排查疑点贷款5016笔，金额41.99亿元，查实违规贷款697笔，涉及金额5.84亿元。

　　厦门银保监局相关负责人介绍，在排查中发现的主要违规行为包括贷款资金流入开发商或卖方账户用于购房、普惠性贷款用于归还按揭贷款套利、贷款用于归还小贷公司等搭桥资金“置换”按揭贷款等。

　　厦门银保监局称，已督促相关银行采取提前收回、列入拒绝往来名单等整改措施。下一阶段，厦门银保监局将加强与市住房局、人民银行厦门市中心支行协同配合，重点针对经营性“房抵贷”、房产中介机构诱导客户进行不当套利等违规行为开展核查，对查实违规的相关责任人及机构采取行政处罚、纳入“黑名单”、纳入征信系统等方式实施联合惩戒，共同维护良好房地产金融环境，确保信贷资源精准支持实体经济发展。

　　此前3月26日，中国人民银行、中国银保监会和住建部三部门联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，要求银行业金融机构从贷前、贷中、贷后管理三个环节着手，强化审慎合规经营，严防经营用途贷款违规流入房地产领域。

　　通知下发后，多地金融监管部门聚焦经营贷，防止经营用途贷款违规流入房地产领域。

　　北京辖内银行对2020年下半年以来发放的个人经营性贷款等业务合规性开展自查，自查发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元。北京银保监局会同相关部门选取重点机构进一步开展专项核查，已发现涉嫌违规流入房地产市场信贷资金约3000万元，并启动对4家银行的行政处罚立案程序和调查取证工作。

　　4月2日，深圳市银保监局、深圳市住建局、人民银行深圳市中心支行发布公告，将根据《通知》要求开展防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动。

　　4月5日，合肥市住房保障和房产管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，要求加强个人住房贷款首付资金来源、最低首付比、偿债收入比、贷款资质的审查，严肃查处经营用途贷款违规流入房地产市场行为。