港金管局改革物业交易支款安排

观点网讯：12月30日，香港金管局表示，与多个业界持分者商讨后，建议一套新物业交易支款安排，买家的按揭银行会将款交易项经由结算所自动转账系统（CHATS）给予卖家的按揭银行，即不再经律师楼过数，而多出款项就会过数至卖家的银行账户。而在买家毋须申请楼按的情况下，当局亦建议使用本票支付予卖家，以减少透过律师支票支付的风险。金管局亦表示，强烈鼓励有关支款安排的新建议，以降低认可机构按揭业务的信贷和营运风险。

当局亦计划，新安排初期将适用于二手住宅买卖、转按交易，不包括一手物业交易，并会在完成业界咨询后将公布最终方案，预料其后的3至6个月正式实施。

中原按揭董事总经理王美凤认为，新措施对客户的按揭计划或贷款利率无直接影响，反而有助加快交易流程，因为过往需要由律师楼预约时间交接。